1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市天王寺区
43.8万円/㎡
前年比-8.1%
ライオンズマンション上六第3
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩3分
1984年築 / 12階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 16.3㎡の場合
相場
736万円
45.2万円/㎡
563
678
794
909
AI査定結果
推定相場価格
736万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜794万円
41.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション上六第3
810万円（49.7万円/㎡）/ 4階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 810万円 | 49.7万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/09 | 1,050万円 | 37.8万円 | 3階 | 27.77㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,690万円 | 56.7万円 | 8階 | 47.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,290万円 | 51.3万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 680万円 | 41.7万円 | 8階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2025/03/16 | 1,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 27.77㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/12/08 | 785万円 | 48.2万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/08 | 920万円 | 42.8万円 | 4階 | 21.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 750万円 | 46.0万円 | 8階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/10/07 | 820万円 | 50.3万円 | 8階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2024/09/22 | 870万円 | 53.4万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/08 | 490万円 | 22.8万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 53.6万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,490万円 | 55.8万円 | 11階 | 44.6㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 810万円 | 49.7万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 共益費込 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 720万円 | 44.2万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | - | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市天王寺区では8.1%下落しています。